Lançamento de Apartamentos em Obras na Praia do Morro / Prainha  - Imóveis em Guarapari - Espírito Santo
Apartamentos, Lançamentos, Casas , Condomínio Fechado, Lotes, Imóveis Financiados pelas Construtoras
Corretor Renan Alves CRECI: 5793-F Tels: 27-3362-5304 / 3021-2454 / 98168-7699 / 99924-1194 / 98847-9526 / 99228-4706

HOME | QUEM SOMOS | CONTATOS | CADASTRE SEU IMÓVEL

A CIDADE | FOTOS DE GUARAPARI | VÍDEOS DE GUARAPARI | NOTÍCIAS DE GUARAPARI  

 
 

Lançamento de imóveis a venda Guarapari - ES

 

Ligue hoje mesmo: +55 (27) 3362-5304 /Vivo: 99924-1194 / Oi: 98847-9526

Claro: 99228-4706 / Tim: 98168-7699 / Livre: 3021-2454

Renan Alves - Corretor de Imóveis - CRECI: 5793-F

 

Perito Avaliador de Imóveis CNAI: 011833

 

 CORRETOR DE IMÓVEIS | AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS | DESPACHANTE IMOBILIÁRIO | MAIS SERVIÇOS | CONSTRUÇÃO DE CASAS PRÉ FABRICADAS NO ES

E-mail: comerciobrazil@gmail.com

 

Lançamento de apartamentos a venda na Praia do Morro / Prainha Guarapari - ES

 

 

Lançamento em obras Guarapari - ES - Praia do Morro - Imóveis financiados direto pela construtora

 

Lançamento de imóveis a venda na Praia do Morro, Apartamentos com 02 ou 03 quartos, com suíte, sala de estar/jantar, cozinha, área de serviço, dependência completa de empregada, varanda, varanda gourmet, 01 vaga na garagem.

valores a partir de R$ 279.100,00 Ref: ES 003

Edifício bem localizado, fácil acesso ao centro da cidade, podendo ir a pé, ( deixe seu carro em casa ) próximo a supermercados, padarias, bancos, cartórios, restaurantes, comercio central e principalmente fácil acesso às praias, menos de 50metros do mar, apartamentos em obras.

Confira mais fotos e disponibilidades de venda deste belíssimo Lançamento de imóveis a venda na Praia do Morro Guarapari - ES

 

Obs.: valores sujeitos a alterações sem prévio aviso, como também disponibilidade do imóvel.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 
APTO ÁREA ÚTIL  SINAL   60 PREST   05 INTERM   CHAVES   TOTAL  VAGA DE GARAGEM
101 92,30  R$ 70.425  R$ 3.521  R$ 23.475  R$ 70.425  R$ 469.500 2 garagens
301 92,30  R$ 71.670  R$ 3.584  R$ 23.890  R$ 71.670  R$ 477.800 2 garagens
601 92,30  R$ 75.570  R$ 3.779  R$ 25.190  R$ 75.570  R$ 503.800 2 garagens
801 92,30  R$ 78.570  R$ 3.929  R$ 26.190  R$ 78.570  R$ 523.800 2 garagens
901 92,30  R$ 80.070  R$ 4.004  R$ 26.690  R$ 80.070  R$ 533.800 2 garagens
1001 92,30  R$ 81.570  R$ 4.079  R$ 27.190  R$ 81.570  R$ 543.800 2 garagens
1101 92,30  R$ 83.070  R$ 4.154  R$ 27.690  R$ 83.070  R$ 553.800 2 garagens
Tipo 01 - Frente para Rua Aristides Caramuru - Composto de: varanda gourmet, sala (estar/jantar), três quartos, sendo uma suíte, circulação, banheiro social, cozinha, área de serviço e uma vaga de garagem.
APTO ÁREA ÚTIL SINAL 60 PREST 05 INTERM CHAVES TOTAL VAGA DE GARAGEM
102 90,80  R$ 61.590  R$ 3.080  R$ 20.530  R$ 61.590  R$ 410.600 2 garagens pilotis      (1 presa)
202 90,80  R$ 63.390  R$ 3.170  R$ 21.130  R$ 63.390  R$ 422.600 2 garagens
302 90,80  R$ 64.590  R$ 3.230  R$ 21.530  R$ 64.590  R$ 430.600 2 garagens
602 90,80  R$ 68.130  R$ 3.407  R$ 22.710  R$ 68.130  R$ 454.200 2 garagens (1 presa)
902 90,80  R$ 73.410  R$ 3.671  R$ 24.470  R$ 73.410  R$ 489.400 2 garagens
1002 90,80  R$ 74.910  R$ 3.746  R$ 24.970  R$ 74.910  R$ 499.400 2 garagens
1102 90,80  R$ 74.850  R$ 3.743  R$  24.950  R$ 74.850  R$ 499.000 2 garagens (1 presa)
Tipo 02 - Frente para Rua Aristides Caramuru - Composto de: varanda gourmet, sala (estar/jantar), três quartos, sendo uma suíte, circulação, banheiro social, cozinha, área de serviço e uma vaga de garagem.
APTO ÁREA ÚTIL SINAL 60 PREST 05 INTERM CHAVES TOTAL VAGA DE GARAGEM
103 93,79  R$ 65.445  R$ 3.272  R$ 21.815  R$ 65.445  R$ 436.300 2 garagens pilotis      (1 presa)
203 93,79  R$ 66.750  R$ 3.338  R$ 22.250  R$ 66.750  R$ 445.000 2 garagens (1 presa)
303 93,79  R$ 68.190  R$ 3.410  R$ 22.730  R$ 68.190  R$ 454.600 2 garagens (1 presa)
403 93,79  R$ 69.450  R$ 3.473  R$ 23.150  R$ 69.450  R$ 463.000 2 garagens (1 presa)
503 93,79  R$ 70.650  R$ 3.533  R$ 23.550  R$ 70.650  R$ 471.000 2 garagens (1 presa)
603 93,79  R$ 72.150  R$ 3.608  R$ 24.050  R$ 72.150  R$ 481.000 2 garagens (1 presa)
703 93,79  R$ 73.350  R$ 3.668  R$ 24.450  R$ 73.350  R$ 489.000 2 garagens (1 presa)
1003 93,79  R$ 77.790  R$ 3.890  R$ 25.930  R$ 77.790  R$ 518.600 2 garagens (1 presa)
Tipo 03 - Frente para Rua Aristides Caramuru - Composto de: varanda gourmet, sala (estar/jantar), três quartos, sendo uma suíte, circulação, banheiro social, cozinha, área de serviço e uma vaga de garagem.
APTO ÁREA ÚTIL SINAL 60 PREST 05 INTERM CHAVES TOTAL VAGA DE GARAGEM
404 52,75  R$ 34.320  R$ 1.716  R$ 11.440  R$ 34.320  R$ 228.800 1 garagem
504 52,75  R$ 34.860  R$ 1.743  R$ 11.620  R$ 34.860  R$ 232.400 1 garagem
704 52,75 R$ 36.420 R$ 1.821  R$ 12.140  R$ 36.420  R$ 242.800 1 garagem
904 52,75  R$ 37.920  R$ 1.896  R$ 12.640  R$ 37.920  R$ 252.800 1 garagem
1004 52,75  R$ 38.520  R$ 1.926  R$ 12.840  R$ 38.520  R$ 256.800 1 garagem
1104 52,75  R$ 39.420  R$ 1.971  R$ 13.140  R$ 39.420  R$ 262.800 1 garagem
Tipo 04 - Lateral - Composto de: varanda gourmet, sala (estar/jantar), um quarto, circulação, banheiro social, cozinha, área de serviço e uma vaga de garagem.
APTO ÁREA ÚTIL SINAL 60 PREST 05 INTERM CHAVES TOTAL VAGA DE GARAGEM
105 72,97  R$ 48.225  R$ 2.411  R$ 16.075  R$ 48.225  R$ 321.500 1 garagem
205 72,97  R$ 45.420  R$ 2.271  R$ 15.140  R$ 45.420  R$ 302.800 1 garagem
305 72,97  R$ 46.320  R$ 2.316  R$ 15.440  R$ 46.320  R$ 308.800 1 garagem
405 72,97  R$ 47.400  R$ 2.370  R$ 15.800  R$ 47.400  R$ 316.000 1 garagem
805 72,97  R$ 51.300  R$ 2.565  R$ 17.100  R$ 51.300  R$ 342.000 1 garagem
905 72,97  R$ 55.950  R$ 2.798  R$ 18.650  R$ 55.950  R$ 373.000 2 garagens (1 presa)
1005 72,97  R$ 56.850  R$ 2.843  R$ 18.950  R$ 56.850  R$ 379.000 2 garagens (1 presa)
1105 72,97  R$ 57.390  R$ 2.870  R$ 19.130  R$ 57.390  R$ 382.600 2 garagens pilotis       (1 presa)
Tipo 05 - Frente para Rua São Pedro - Composto de: varanda gourmet, sala (estar/jantar), dois quartos, sendo uma suíte, circulação, banheiro social, cozinha, área de serviço e uma vaga de garagem.
APTO ÁREA ÚTIL SINAL 60 PREST 05 INTERM CHAVES TOTAL VAGA DE GARAGEM
106 75,23  R$ 49.440  R$ 2.472  R$ 16.480  R$ 49.440  R$ 329.600 1 garagem
206 75,23  R$ 46.860  R$ 2.343  R$ 15.620  R$ 46.860  R$ 312.400 1 garagem
406 75,23  R$ 48.720  R$ 2.436  R$ 16.240  R$ 48.720  R$ 324.800 1 garagem
506 75,23  R$ 49.860  R$ 2.493  R$ 16.620  R$ 49.860  R$ 332.400 1 garagem
806 75,23  R$ 56.550  R$ 2.828  R$ 18.850  R$ 56.550  R$  377.000 2 garagens (1 presa)
906 75,23  R$ 57.450  R$ 2.873  R$ 19.150  R$ 57.450  R$ 383.000 2 garagens (1 presa)
1006 75,23  R$ 58.650  R$ 2.933  R$ 19.550  R$ 58.650  R$ 391.000 2 garagens (1 presa)
1106 75,23  R$ 59.790  R$ 2.990  R$ 19.930  R$ 59.790  R$ 398.600 2 garagens (1 presa)
Tipo 06 - Frente para Rua São Pedro - Composto de: varanda gourmet, sala (estar/jantar), dois quartos, sendo uma suíte, circulação, banheiro social, cozinha, área de serviço e uma vaga de garagem.
APTO ÁREA ÚTIL SINAL 60 PREST 05 INTERM CHAVES TOTAL VAGA DE GARAGEM
107 66,64  R$ 41.865  R$ 2.093  R$ 13.955  R$ 41.865  R$ 279.100 1 garagem
307 66,64  R$ 42.360  R$ 2.118  R$ 14.120  R$ 42.360  R$ 282.400 1 garagem
407 66,64  R$ 43.320  R$ 2.166  R$ 14.440  R$ 43.320  R$ 288.800 1 garagem
507 66,64  R$ 44.220  R$ 2.211  R$ 14.740  R$ 44.220  R$ 294.800 1 garagem
807 66,64  R$ 46.920  R$ 2.346  R$ 15.640  R$ 46.920  R$ 312.800 1 garagem
907 66,64  R$ 47.820  R$ 2.391  R$ 15.940  R$ 47.820  R$ 318.800 1 garagem
1007 66,64  R$ 48.720  R$ 2.436  R$ 16.240  R$ 48.720  R$ 324.800 1 garagem
1107 66,64  R$ 52.590  R$ 2.630  R$ 17.530  R$ 52.590  R$ 350.600 2 garagens pilotis       (1 presa)
Tipo 07 - Lateral - Composto de: varanda gourmet, sala (estar/jantar), dois quartos, sendo uma suíte, circulação, banheiro social, cozinha, área de serviço e uma vaga de garagem.
APTO ÁREA ÚTIL SINAL 60 PREST 05 INTERM CHAVES TOTAL VAGA DE GARAGEM
Cobertura 318,66  R$ 220.800  R$ 11.040  R$ 73.600  R$ 220.800  R$ 1.472.000 2 garagens

 

Essa tabela poderá ser alterada sem aviso prévio.

 

 

Essa tabela poderá ser alterada sem aviso prévio.

Renan Alves - Venda e Locação de Imóveis Residenciais e Comerciais em Guarapari e Grande Vitória

 

Serviços de Corretor de Imóveis, Avaliador de Imóveis e Despachante Imobiliário

 

 

Importante:

 

Separamos algumas informações fundamentais para quem deseja comprar Apartamentos ou Imóveis em Guarapari, entenda a fundo na hora de comprar um imóvel à vista ou financiado seja direto pela construtora ou pelos bancos;

 

  • Desejo Comprar um imóvel à vista, como saber realmente se estou pagando o valor de mercado por aquele imóvel?

     

    Principalmente para quem não reside em Guarapari, na hora de comprar um imóvel com pagamento à vista surgem muitas dúvidas, mas a principal delas é se o valor que está pagando pelo imóvel, se vale realmente o que está sendo pedido, a nossa dica seria antes de fechar negócio conversar com seu Corretor de Imóveis ou pedir uma avaliação do mesmo por um corretor de sua confiança e que trabalhe devidamente cadastrado no CNAI ( Cadastro Nacional dos Avaliadores de Imóveis ), chamado Perito Avaliador de Imóveis , certamente após uma avaliação minuciosa, seguindo as Normas da ABNT ( Associação Brasileira de Normas Técnicas ) emitirá um PTAM ( Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica), as custas desta avaliação podem variar com mínimo de 01 salário mínimo  + custas de certidões de ônus e o selo certificador ( selo emitido pelo COFECI para o PTAM ) confirmando ou não o valor pedido pelo vendedor.

     

    Vale a pena lembrar que tem tem o poder de compra de imóvel para pagamento à vista, pode sim tentar uma boa negociação com desconto, uma vez que são muitas ofertas de imóveis a venda em Guarapari,  sejam em áreas nobres como a Praia do Morro, Centro, Enseada Azul ou demais bairros de Guarapari.

     

    Contar com a ajuda de um Corretor e Avaliador de Imóveis devidamente registrado, certamente ajudará na compra certa do imóvel dos seus sonhos.

     

    O que verificar sobre o Imóvel antes de Fechar Negócio?

     

    Antes de responder esta questão, coloco novamente a importância de contratar ou consultar um Corretor e Avaliador de Imóveis de sua Confiança, quando o corretor é comprometido com o cliente comprador, certamente ele não estará preocupado apenas em fazer uma boa venda, mas de conseguir realizar o sonho do cliente de forma completa, mesmo que demore meses ou que não seja a venda para uma boa comissão, converse com um corretor, que antes de sua preocupação em vender imóveis, esteja comprometido a conseguir o imóvel dos sonhos do cliente.

     

    Agora respondendo à questão; procure saber sobre a documentação do Imóvel, se  possui RGI ( Registro Geral de Imóveis ), evite comprar imóveis sem documentação, pois o documento é a sua garantia de propriedade, deve-se levantar certidão de ônus, para saber sobre pendências sobre o imóvel, saber a ainda posição do imóvel com relação ao Sol, dê preferência ao sol da manhã, caso opte por imóveis com sol da tarde, certamente irá precisar de um bom ar condicionado nos tempos de calor.

     

    Procure saber o valor exato do condomínio e o que inclui nesta taxa, junto a administradora do Imóvel ( apartamento ), tente ver se houveram reajustes consideráveis nos últimos 5 anos, se há taxas extras, ou mesmo quando foi a última reforma do prédio ou imóvel.

     

    Procure saber se a vaga de garagem é presa ou solta , acredite, vaga presa será um transtorno permanente.

     

    Caso venha Fazer Investimento em imóveis para locação anual ou temporada, procure saber junto ao síndico sobre estas possibilidades, pois é importante checar as normas de condomínio antes de efetivar sua compra.

     

    Procure saber a idade do imóvel - imóveis antigos costuma ser maiores, porém podem precisar de reformas, mas certamente poderá ser um ótimo negócio, procure ainda saber quem foi a construtora que realizou esta obra.

     

    Tenha uma Consultoria Completa na hora de comprar ou vender seu Imóvel em Guarapari.

     

    Achei um imóvel direto com o vendedor e pretendo comprá-lo, como fazer?

     

    O Corretor de imóveis não trabalha exclusivamente vendendo apartamentos e imóveis, ele também pode dar assessoria na hora de comprar ou vender seu imóvel, fornecendo e fazendo contratos, levantando documentação,  portanto caso esteja comprando ou vendendo diretamente sem a intermediação do corretor de Imóveis, contrate-o para assessorá-lo no processo de compra ou venda, as custas podem variar de acordo com cada tipo de imóvel, com valor mínimo de 01 salário mínimo, porém à consultar.

     

    Entender a necessidade e buscar opções que venham realizar o sonho do cliente,  auxiliá-lo no processo de compra e de venda, garantir que tudo saia de forma legal e sem surpresas ruins, garantir que se trata de um ótimo investimento, que o valor está dentro do valor de mercado, esta é a função do Corretor e Avaliador de Imóveis Renan Alves.

     

    Um dos fatores que MOTIVAM o Corretor de Imóveis a ajudar nesta busca a realizar o sonho do cliente comprador, é que o cliente comprador venha estar ciente de que, o Corretor de Imóveis em sua maioria não tem renda fixa,  tem muitos custos na hora de captar os imóveis, mostrar, divulgar, etc, e que sua remuneração virá desta venda, então quando o cliente comprador visita muitas imobiliárias está ele mesmo deixando os corretores de imóveis desmotivados na busca, pois sabe que estão concorrendo com outros e que no final sua busca e gastos poderá não dar em nada.

     

    Portanto evite contato de muitos corretores de Imóveis ou Imobiliárias de Guarapari,  pois ao invés de adiantar, poderá atrasar sua compra e ainda no final acabar não fazendo uma boa compra.

     

    Dar Exclusividade para o Corretor de Imóveis lhe auxiliar na compra ou na venda, certamente o motivará a conseguir o imóvel de seus sonhos

     

     CORRETOR DE IMÓVEIS | AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS | DESPACHANTE IMOBILIÁRIO | MAIS SERVIÇOS | CONSTRUÇÃO DE CASAS PRÉ FABRICADAS NO ES
     

Qual o valor mínimo de financiamento imobiliário residencial?


Para os financiamentos habitacionais de imóveis residenciais no âmbito do SFH variam de R$ 15.000,00 a R$ 450.000,00 com taxas de juros até 12% a.a. (doze por cento ao ano) e fora do SFH com qualquer valor e taxas de juros superiores a este limite. Porém algumas instituições financeiras exigem valor de prestação mínima. Com isto há possibilidade de financiamento de valores inferiores a R$ 15.000,00.

Continue lendo >

 

 

 
 

Corretor Renan Alves CRECI: 5793-F - Seriedade - Credibilidade - Compromisso - Transparência - Honestidade

 

Imóveis a venda em Guarapari separados por regiões

Praia do Morro Centro Enseada Azul
Santa Mônica e Setiba Itapebussú Muquiçaba
 
 
 


Corretor Renan Alves CRECI: 5793-F Tels: 27-33625304 / Livre: 30212454 / TIM: 981687699 / VIVO: 999241194 / OI: 988479526 / CLARO: 992284706 - O Soberano Deus Seja Louvado

 
 

Praia do Morro | Prainha | Praia da Cerca | Praia das Virtudes | Praia dos Namorados | Praia do Riacho | Praia de Guaibura | Praia de Peracanga | Praia de Bacutia | Praia de Meaípe | Praia de Santa Mônica | Praia de Setiba | Praia dos Padres | Praia dos Adventistas | Três Praias | Praia de Perocão | Praias da Aldeia da Praia | Praia da Areia Preta | Praia das Castanheiras | Praia das Conchas | Buenos Aires Guarapari | Fotos Aéreas

Confira Guia de Restaurantes de Guarapari - selecionamos as melhores opções da Cidade Saúde, veja mais >>
Confira relação completa de Pousadas de Guarapari, consulte as melhores opções de hospedagem, veja mais >
Confira prestadores de serviços relacionados a construção e reformas de Guarapari, veja mais >
Guia de Serviços da Cidade Saúde, empresas a prestadores de serviços , veja mais >>
Corretor Renan Alves Guarapari, Nosso maior compromisso é a transparência com nossos clientes, respeitamos nossos concorrentes e parceiros e acima de tudo respeitamos nossos clientes, mostrando sempre ao máximo transparência nos valores cobrados pelos imóveis a venda em Guarapari através de nossos sites, não trabalhamos e não aceitamos parcerias que tentem promover valores acima dos cobrados pelos clientes vendedores, cada imóvel a venda em nosso site está 100% de acordo com o cliente vendedor, não colocamos margens de negociação, são valores pedidos pelos clientes vendedores.

 

Tenha certeza cliente amigo, iremos fazer todo o possível para que o sr.(a) possa fazer uma excelente negociação e realizar seu sonho, conte conosco, acredite em nosso trabalho, certamente iremos fazer a coisa certa.

 

Trabalhamos com venda de Imóveis em diversos setores, sendo: venda de lançamentos, apartamentos, casas, lotes, terrenos, lojas, salas, fazendas, sítios, chácaras, haras, galpões, áreas comerciais, residenciais e industriais, venda de hotéis, pousadas e restaurantes em Guarapari - ES, compre ou venda seu imóvel conosco. Renan Alves www.imoveises.com / www.lancamentoses.com / www.casasprefabricadas.net.br / www.hoteisavenda.com