Lançamento em Obras - Praia do Morro - Apartamentos - Imóveis em Guarapari - Espírito Santo
Apartamentos, Lançamentos, Casas , Condomínio Fechado, Lotes, Imóveis Financiados pelas Construtoras
Corretor Renan Alves CRECI: 5793-F Tels: 27-3362-5304 / 3021-2454 / 98168-7699 / 99924-1194 / 98847-9526 / 99228-4706

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Lançamento de Apartamentos a venda em Guarapari - ES

 

Ligue hoje mesmo: +55 (27) 3362-5304 /Vivo: 99924-1194 / Oi: 98847-9526

Claro: 99228-4706 / Tim: 98168-7699 / Livre: 3021-2454

Renan Alves - Corretor de Imóveis - CRECI: 5793-F

 

Perito Avaliador de Imóveis CNAI: 011833

 

 CORRETOR DE IMÓVEIS | AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS | DESPACHANTE IMOBILIÁRIO | MAIS SERVIÇOS | CONSTRUÇÃO DE CASAS PRÉ FABRICADAS NO ES

E-mail: comerciobrazil@gmail.com 

Lançamento de Imóveis a venda na Praia do Morro - Guarapari

 

 

Lançamento de apartamentos a venda na Praia do Morro em Guarapari - ES

 

Lançamento em obras, em fase de obra, com excelente localização e fácil acesso para o mar( Praia do Morro e Praia da Cerca ) , são 06 apartamentos por andar, 02 elevadores, imóveis com fino acabamento, imóveis com 02 quartos, sendo 1 suíte, sala de estar/jantar, copa, cozinha, banheiro social, varanda, área de serviço, até 02 vagas de garagem, valores a partir de R$ 262.500,00 financiados direto pela construtora. Ref.: ES 026

 

Confira mais fotos e disponibilidades de venda deste maravilhoso lançamento na Praia do Morro - Guarapari - ES:

 

Imóveis construídos por construtora que preza por sua qualidade nos acabamentos, compre ou reserve hoje mesmo de apartamento na Praia do Morro

 

Obs.: valores sujeitos a alterações sem prévio aviso, como também disponibilidade do imóvel.

 

 

 

 

 

Ed. Chateau Blanc
10/10/2015
APT. AREA UNID VAGAS LOCAL. SINAL    CHAVES  5 ANUAIS  (20%) 60 X            (50%) PREÇO
APARTAMENTO RESERVADOS      -       EM FASE DE NEGOCIAÇÃO  
          20% 10% 4% 0,83333% 100%
101     90,00 m2 96 e 97 3º PAV. 67.800,00   33.900,00 13.560,00 2.824,99 339.000,00
201   265,00 m2 87 e 88 TERREO VENDIDO
301     77,50 m2 15 SUBSOLO 62.000,00   31.000,00 12.400,00 2.583,23 310.000,00
401     77,50 m2 4 SUBSOLO 62.600,00   31.300,00 12.520,00 2.608,23 313.000,00
501     77,50 m2 45 e 46 SUBSOLO 67.600,00   33.800,00 13.520,00 2.816,55 338.000,00
601     77,50 m2 30 e 31 SUBSOLO 68.000,00   34.000,00 13.600,00 2.833,22 340.000,00
701     77,50 m2 17 SUBSOLO 64.000,00   32.000,00 12.800,00 2.666,56 320.000,00
801     77,50 m2 22 e 23 SUBSOLO VENDIDOS 
901     77,50 m2 9 e 10 SUBSOLO
1001     77,50 m2 55 TERREO
1101     77,50 m2 71 e 72 TERREO
1201     77,50 m2 89 e 90 TERREO
102     99,60 m2 98 e 99 3º PAV. VENDIDOS 
202     99,60 m2 37 SUBSOLO
302     99,60 m2 70 TERREO
402     99,60 m2 53 e 54 SUBSOLO
502     99,60 m2 47 e 48  SUBSOLO
602     99,60 m2 39 e 40 SUBSOLO
702     99,60 m2 24 e 25 SUBSOLO
802     99,60 m2 20 e 21 SUBSOLO
902     99,60 m2 11 e 12 SUBSOLO
1002     99,60 m2 69 TERREO
1102     99,60 m2 59 e 60  TERREO
1202     99,60 m2 84 TERREO
103   145,50 m2 100 e 101  3º PAV.  VENDIDO
203     77,50 m2 38  SUBSOLO  61.600,00   30.800,00 12.320,00 2.566,56       308.000,00
303     77,50 m2 32  SUBSOLO  62.200,00   31.100,00 12.440,00 2.591,56       311.000,00
403     77,50 m2 5  SUBSOLO  VENDIDOS 
503     77,50 m2 49 e 50  SUBSOLO 
603     77,50 m2 41 e 42  SUBSOLO 
703     77,50 m2 26 e 27  SUBSOLO 
803     77,50 m2 28 e 29  SUBSOLO 
903     77,50 m2 13 e 14  SUBSOLO 
1003     77,50 m2 36  SUBSOLO 
1103     77,50 m2 57 e 58  TERREO 
1203     77,50 m2 75 e 76  TERREO 
104   122,00 m2 102 e 103 3º PAV. 68.000,00   34.000,00 13.600,00 2.833,22       340.000,00
204     70,00 m2 92 3º PAV. VENDIDO
304     70,00 m2 33 SUBSOLO 59.000,00   29.500,00 11.800,00 2.458,24       295.000,00
404     70,00 m2 6 SUBSOLO 59.600,00   29.800,00 11.920,00 2.483,23       298.000,00
504     70,00 m2 2 SUBSOLO 60.000,00   30.000,00 12.000,00 2.499,90       300.000,00
Ed. Chateau Blanc
604     70,00 m2 82 TERREO 60.600,00   30.300,00 12.120,00 2.524,90       303.000,00
704     70,00 m2 80 TERREO 61.000,00   30.500,00 12.200,00 2.541,57       305.000,00
804     70,00 m2 83 TERREO 61.600,00   30.800,00 12.320,00 2.566,56       308.000,00
904     70,00 m2 66 TERREO VENDIDO  
1004     70,00 m2 68 TERREO 62.600,00   31.300,00 12.520,00 2.608,23       313.000,00
1104     70,00 m2 63 TERREO 63.000,00   31.500,00 12.600,00 2.624,90       315.000,00
1204     70,00 m2 61 TERREO VENDIDO
105   108,00 m2 94 e 95   3º PAV.  66.000,00   33.000,00 13.200,00 2.749,89       330.000,00
205     95,00 m2 91  3º PAV.  VENDIDO
305     95,00 m2 34  SUBSOLO  63.400,00   31.700,00 12.680,00 2.641,56       317.000,00
405     95,00 m2 7  SUBSOLO  VENDIDO
505     95,00 m2 51 e 52  SUBSOLO  64.000,00   32.000,00 12.800,00 2.666,56       320.000,00
605     95,00 m2 43 e 44  SUBSOLO  64.500,00   32.250,00 12.900,00 2.687,39       322.500,00
705     95,00 m2 19  SUBSOLO  60.600,00   30.300,00 12.120,00 2.524,90 303.000,00
805     95,00 m2 18  SUBSOLO  61.100,00   30.550,00 12.220,00 2.545,73 305.500,00
905     95,00 m2 16  SUBSOLO  VENDIDO        
1005     95,00 m2 93  3º PAV.  62.100,00   31.050,00 12.420,00 2.587,40 310.500,00
1105     95,00 m2 56  TERREO  63.100,00   31.550,00 12.620,00 2.629,06      315.500,00
1205     95,00 m2 73 e 74  TERREO  VENDIDO
106   152,00 m2   3º PAV. VENDIDO
206   199,20 m2 85 e 86 TERREO
306     70,00 m2 35 SUBSOLO 56.100,00   11.220,00 2.337,41       280.500,00
406     70,00 m2 8 SUBSOLO 56.600,00   28.300,00 11.320,00 2.358,24       283.000,00
506     70,00 m2 3 SUBSOLO 57.100,00   28.550,00 11.420,00 2.379,07       285.500,00
606     70,00 m2 1 SUBSOLO 57.600,00   28.800,00 11.520,00 2.399,90       288.000,00
706     70,00 m2 79 TERREO 58.100,00   29.050,00 11.620,00 2.420,74       290.500,00
806     70,00 m2 81 TERREO 58.600,00   29.300,00 11.720,00 2.441,57       293.000,00
906     70,00 m2 65 TERREO 59.200,00 29.600,00 11.840,00 2.466,57 296.000,00
1006     70,00 m2 67 TERREO 59.600,00   29.800,00 11.920,00 2.483,23       298.000,00
1106     70,00 m2 64 TERREO 60.100,00   30.050,00 12.020,00 2.504,07       300.500,00
1206     70,00 m2 62  TERREO  VENDIDO
        Informações Complementares      
Localização Privilegiada com vista para duas Praias
Amplos Apartamentos de 02 quartos (1 suite) com 01 e 02 vagas
Instalação de Ar Condicionado para Split na suite 
Salão de Festas 
Portaria 24 horas
Portões eletrônicos 
Endereço da Obra -  Av.Vitória, esq. Com Oceânica e Praiana - Lotes 17,18,19 e 20 da Q/10 -Area                                                                                               dos lotes = 1.567m2 - Nova Praia do Morro - Guarapari - ES 
Reajuste -                                                                                                                                                                                    Caderneta de Poupança - Até a entrega das chaves. Poupança + 0,5% após a entrega das chaves. 
INICIO  - 30/01/2015                                                   PREVISÃO DE ENTREGA -  30/07/2017 

 

 

Renan Alves - Venda e Locação de Imóveis Residenciais e Comerciais em Guarapari e Grande Vitória

 

Serviços de Corretor de Imóveis, Avaliador de Imóveis e Despachante Imobiliário

 

 

Importante:

 

Separamos algumas informações fundamentais para quem deseja comprar Apartamentos ou Imóveis em Guarapari, entenda a fundo na hora de comprar um imóvel à vista ou financiado seja direto pela construtora ou pelos bancos;

 

  • Desejo Comprar um imóvel à vista, como saber realmente se estou pagando o valor de mercado por aquele imóvel?

     

    Principalmente para quem não reside em Guarapari, na hora de comprar um imóvel com pagamento à vista surgem muitas dúvidas, mas a principal delas é se o valor que está pagando pelo imóvel, se vale realmente o que está sendo pedido, a nossa dica seria antes de fechar negócio conversar com seu Corretor de Imóveis ou pedir uma avaliação do mesmo por um corretor de sua confiança e que trabalhe devidamente cadastrado no CNAI ( Cadastro Nacional dos Avaliadores de Imóveis ), chamado Perito Avaliador de Imóveis , certamente após uma avaliação minuciosa, seguindo as Normas da ABNT ( Associação Brasileira de Normas Técnicas ) emitirá um PTAM ( Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica), as custas desta avaliação podem variar com mínimo de 01 salário mínimo  + custas de certidões de ônus e o selo certificador ( selo emitido pelo COFECI para o PTAM ) confirmando ou não o valor pedido pelo vendedor.

     

    Vale a pena lembrar que tem tem o poder de compra de imóvel para pagamento à vista, pode sim tentar uma boa negociação com desconto, uma vez que são muitas ofertas de imóveis a venda em Guarapari,  sejam em áreas nobres como a Praia do Morro, Centro, Enseada Azul ou demais bairros de Guarapari.

     

    Contar com a ajuda de um Corretor e Avaliador de Imóveis devidamente registrado, certamente ajudará na compra certa do imóvel dos seus sonhos.

     

    O que verificar sobre o Imóvel antes de Fechar Negócio?

     

    Antes de responder esta questão, coloco novamente a importância de contratar ou consultar um Corretor e Avaliador de Imóveis de sua Confiança, quando o corretor é comprometido com o cliente comprador, certamente ele não estará preocupado apenas em fazer uma boa venda, mas de conseguir realizar o sonho do cliente de forma completa, mesmo que demore meses ou que não seja a venda para uma boa comissão, converse com um corretor, que antes de sua preocupação em vender imóveis, esteja comprometido a conseguir o imóvel dos sonhos do cliente.

     

    Agora respondendo à questão; procure saber sobre a documentação do Imóvel, se  possui RGI ( Registro Geral de Imóveis ), evite comprar imóveis sem documentação, pois o documento é a sua garantia de propriedade, deve-se levantar certidão de ônus, para saber sobre pendências sobre o imóvel, saber a ainda posição do imóvel com relação ao Sol, dê preferência ao sol da manhã, caso opte por imóveis com sol da tarde, certamente irá precisar de um bom ar condicionado nos tempos de calor.

     

    Procure saber o valor exato do condomínio e o que inclui nesta taxa, junto a administradora do Imóvel ( apartamento ), tente ver se houveram reajustes consideráveis nos últimos 5 anos, se há taxas extras, ou mesmo quando foi a última reforma do prédio ou imóvel.

     

    Procure saber se a vaga de garagem é presa ou solta , acredite, vaga presa será um transtorno permanente.

     

    Caso venha Fazer Investimento em imóveis para locação anual ou temporada, procure saber junto ao síndico sobre estas possibilidades, pois é importante checar as normas de condomínio antes de efetivar sua compra.

     

    Procure saber a idade do imóvel - imóveis antigos costuma ser maiores, porém podem precisar de reformas, mas certamente poderá ser um ótimo negócio, procure ainda saber quem foi a construtora que realizou esta obra.

     

    Tenha uma Consultoria Completa na hora de comprar ou vender seu Imóvel em Guarapari.

     

    Achei um imóvel direto com o vendedor e pretendo comprá-lo, como fazer?

     

    O Corretor de imóveis não trabalha exclusivamente vendendo apartamentos e imóveis, ele também pode dar assessoria na hora de comprar ou vender seu imóvel, fornecendo e fazendo contratos, levantando documentação,  portanto caso esteja comprando ou vendendo diretamente sem a intermediação do corretor de Imóveis, contrate-o para assessorá-lo no processo de compra ou venda, as custas podem variar de acordo com cada tipo de imóvel, com valor mínimo de 01 salário mínimo, porém à consultar.

     

    Entender a necessidade e buscar opções que venham realizar o sonho do cliente,  auxiliá-lo no processo de compra e de venda, garantir que tudo saia de forma legal e sem surpresas ruins, garantir que se trata de um ótimo investimento, que o valor está dentro do valor de mercado, esta é a função do Corretor e Avaliador de Imóveis Renan Alves.

     

    Um dos fatores que MOTIVAM o Corretor de Imóveis a ajudar nesta busca a realizar o sonho do cliente comprador, é que o cliente comprador venha estar ciente de que, o Corretor de Imóveis em sua maioria não tem renda fixa,  tem muitos custos na hora de captar os imóveis, mostrar, divulgar, etc, e que sua remuneração virá desta venda, então quando o cliente comprador visita muitas imobiliárias está ele mesmo deixando os corretores de imóveis desmotivados na busca, pois sabe que estão concorrendo com outros e que no final sua busca e gastos poderá não dar em nada.

     

    Portanto evite contato de muitos corretores de Imóveis ou Imobiliárias de Guarapari,  pois ao invés de adiantar, poderá atrasar sua compra e ainda no final acabar não fazendo uma boa compra.

     

    Dar Exclusividade para o Corretor de Imóveis lhe auxiliar na compra ou na venda, certamente o motivará a conseguir o imóvel de seus sonhos

     

     CORRETOR DE IMÓVEIS | AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS | DESPACHANTE IMOBILIÁRIO | MAIS SERVIÇOS | CONSTRUÇÃO DE CASAS PRÉ FABRICADAS NO ES
     

Qual o valor mínimo de financiamento imobiliário residencial?


Para os financiamentos habitacionais de imóveis residenciais no âmbito do SFH variam de R$ 15.000,00 a R$ 450.000,00 com taxas de juros até 12% a.a. (doze por cento ao ano) e fora do SFH com qualquer valor e taxas de juros superiores a este limite. Porém algumas instituições financeiras exigem valor de prestação mínima. Com isto há possibilidade de financiamento de valores inferiores a R$ 15.000,00.

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Corretor Renan Alves CRECI: 5793-F - Seriedade - Credibilidade - Compromisso - Transparência - Honestidade

 

Imóveis a venda em Guarapari separados por regiões

Praia do Morro Centro Enseada Azul
Santa Mônica e Setiba Itapebussú Muquiçaba
 
 
 

 


Corretor Renan Alves CRECI: 5793-F Tels: 27-33625304 / Livre: 30212454 / TIM: 981687699 / VIVO: 999241194 / OI: 988479526 / CLARO: 992284706 - O Soberano Deus Seja Louvado

 
 

Praia do Morro | Prainha | Praia da Cerca | Praia das Virtudes | Praia dos Namorados | Praia do Riacho | Praia de Guaibura | Praia de Peracanga | Praia de Bacutia | Praia de Meaípe | Praia de Santa Mônica | Praia de Setiba | Praia dos Padres | Praia dos Adventistas | Três Praias | Praia de Perocão | Praias da Aldeia da Praia | Praia da Areia Preta | Praia das Castanheiras | Praia das Conchas | Buenos Aires Guarapari | Fotos Aéreas

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Corretor Renan Alves Guarapari, Nosso maior compromisso é a transparência com nossos clientes, respeitamos nossos concorrentes e parceiros e acima de tudo respeitamos nossos clientes, mostrando sempre ao máximo transparência nos valores cobrados pelos imóveis a venda em Guarapari através de nossos sites, não trabalhamos e não aceitamos parcerias que tentem promover valores acima dos cobrados pelos clientes vendedores, cada imóvel a venda em nosso site está 100% de acordo com o cliente vendedor, não colocamos margens de negociação, são valores pedidos pelos clientes vendedores.

 

Tenha certeza cliente amigo, iremos fazer todo o possível para que o sr.(a) possa fazer uma excelente negociação e realizar seu sonho, conte conosco, acredite em nosso trabalho, certamente iremos fazer a coisa certa.

 

Trabalhamos com venda de Imóveis em diversos setores, sendo: venda de lançamentos, apartamentos, casas, lotes, terrenos, lojas, salas, fazendas, sítios, chácaras, haras, galpões, áreas comerciais, residenciais e industriais, venda de hotéis, pousadas e restaurantes em Guarapari - ES, compre ou venda seu imóvel conosco. Renan Alves www.imoveises.com / www.lancamentoses.com / www.casasprefabricadas.net.br / www.hoteisavenda.com